【天天聚看点】东莞楼市限购放开，是为了给东莞楼市换来修生养息的机会
现在东莞房价也开始顶不住了，连松山湖那边的房子，房价都在下跌。东莞楼市这波下跌，本质上，还是因为东莞
2023-05-13
(资料图片仅供参考)
现在东莞房价也开始顶不住了，连松山湖那边的房子，房价都在下跌。
东莞楼市这波下跌，本质上，还是因为东莞房价之前已经炒的太高了。谁也不能否认东莞经济的强大，但是东莞房价已经超过了东莞经济能承受的范围了。
东莞只是一个普通的地级市，靠着大大小小的作坊起家，能发展到现在，已经是很不容易了，东莞是全国房价排名前十的城市，但是东莞的GDP，却在20名开外。东莞的GDP低于了很多中西部省会二线城市，像是武汉、成都、西安、长沙等等的，GDP都比东莞高。
可是这些城市的房价，却远低于东莞。
东莞房东们也知道这种客观事实，虽然他们心里面，也许还觉得东莞房价未来肯定还是要上涨的，但现阶段，他们是不看好东莞房价了，所以也开始各种抛售东莞的二手房了。
在过去的2周里面，东莞的待售二手房就从69000多套增加到了71000多套，增速非常明显。
东莞像是松山湖那边的光大锦绣山河五期小区，房东也开始降价卖房了，小区的成交价从之前的高点8万多，已经降到了6万不到了。
东莞房价估计还会继续下行，购房者要谨慎一些。
